Modulbau auf der Baustelle – BBT Bäuerle Bau Team

Modulbau: Tempo, Effizienz und Nachhaltigkeit – warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist

Der klassische Rohbau schleppt sich über Monate, jeder Wetterumschwung frisst Puffer – Modulbau ermöglicht einen völlig neuen Ansatz. In der aktuellen Episode unseres Podcasts NOVO TALK diskutiere ich, Marco Bäuerle, mit Gastgeber Julian Rausch darüber, weshalb vorgefertigte Module die Baubranche revolutionieren und welche Chancen sich speziell für mittelständische Unternehmen ergeben.

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1. Was genau versteht man unter Modulbau?

Bei der modularen Bauweise werden komplette Raumzellen – inklusive Installationen, Fenster und Innenausbau – in einer witterungsgeschützten Produktionshalle gefertigt und anschließend vor Ort gekoppelt. Das Fundament kann parallel entstehen; dadurch verkürzt sich die Gesamtbauzeit typischerweise um 30 – 50 %.

2. Markttrends: Wachstumschance für deutsche Firmen

Der globale Markt für modulare Gebäude lag 2024 laut Fortune Business Insights bei knapp 89 Mrd. USD und wächst bis 2032 mit rund 7 % p. a. Auch Europa zieht nach: Mordor Intelligence prognostiziert über 5 % jährliches Wachstum – mit Deutschland als künftigem Leitmarkt.

3. Warum Modulbau gerade für den Mittelstand attraktiv ist

Geschwindigkeit & Planbarkeit – Parallelisierung, weniger Wetterrisiko, fixe Übergabetermine
Liquiditätsvorteile durch Leasing – Module gelten als „bewegliche Wirtschaftsgüter“
Höhere Qualität, weniger Abfall – Indoor-Fertigung & präziser Zuschnitt
ESG-Hebel – vorbereitend auf das Vergaberechtstransformationsgesetz (Dez 2024)

4. Unser Ansatz bei BBT Bäuerle Bau Team

Schritt	Was wir anders machen	Vorteil für Auftraggeber
Design-for-Manufacturing	Planung nach festen Grid-Maßen	schnellere Freigaben & geringere Statikkosten
Indoor-Produktion	Trockene, witterungsgeschützte Fertigung	konstante Qualität, kein Baustopp bei Regen
Plug-&-Play-Haustechnik	Vorinstallierte Elektro- & HVAC-Systeme	Montage in wenigen Tagen
Re-Use-Strategie	Rücknahme- & Wiederverkaufsoptionen	kleinerer CO₂-Fußabdruck

5. Podcast-Insights kompakt

„Bauen wie in der Autoindustrie“ – warum Vorfertigung skalieren muss
Leasing vs. Kauf – so bleiben mittelständische Budgets flexibel
Kulturwandel auf der Baustelle – weniger Hektik, mehr Sicherheit

6. Fazit & Call-to-Action

Die Kombination aus Zeitgewinn, Kostenkontrolle und Nachhaltigkeitsvorteilen macht Modulbau zur Schlüsseltechnologie 2025.
Neugierig geworden?